Découvrez cette villa Roquebrune-Cap-Martin mer exceptionnelle. Elle se situe dans un emplacement privé, entre Menton et Monaco. La région est célèbre pour ses demeures luxueuses et ses domaines prestigieux, comme le domaine du Cap Martin.

Accessible en voiture, via l’autoroute du soleil (sortie La Turbie ou Roquebrune Cap Martin), la villa est aussi desservie par deux gares — Cabbé et Carnolès — et par de nombreux autocars. L’aéroport Nice Côte d’Azur, à 25 minutes, facilite vos déplacements. Les gares de Nice et Menton permettent aussi de voyager rapidement en train.

La propriété repose sur deux parcelles totalisant environ 12 000 m², plates et paysagées. Vous trouverez des oliviers, citronniers et cyprès, qui renforcent le charme naturel du lieu. La maison, dans le style « Belle Epoque », se situe dans un domaine sécurisé, sans nuisances ni vis-à-vis.

Elle s’étend sur 5 niveaux, avec une terrasse panoramique sur le toit. Depuis cette terrasse, la vue est à couper le souffle. La maison comprend :

• Rez-de-chaussée : un salon de 150 m², une salle à manger de 45 m², une bibliothèque-billard de 46 m², des vestiaires, des sanitaires, et une piscine à hauteur réglable.
• Premier étage : une suite parentale de luxe avec vue mer.
• Deuxième étage : quatre chambres avec salle de bains.
• Rez-de-jardin : deux chambres, cuisine, lingerie, locaux techniques.
• Sous-sol : garage de 282 m², pouvant accueillir 7 voitures, et un local technique.

La surface habitable totale atteint 1106 m², orientée sud-ouest. La propriété offre des équipements haut de gamme : ventilation double flux, climatisation, aspiration centralisée, ascenseur, digicode, porte blindée, piscine automatique.

Ce lieu d’exception incarne le luxe discret. La vue panoramique, quant à elle, est tout simplement spectaculaire. Roquebrune-Cap-Martin est aussi célèbre pour ses villas légendaires, comme la Villa Cyrnos ou la Villa Cypris.

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